Imobiliária em São Paulo
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A sua imobiliária na Zona Leste de SP

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Apartamento 1 dorm, 32m², 1 vaga, sacada, pronto - Catumbi

O Edifício Evolução da Realty Paz possui uma localização estratégica, com fácil acesso a todas as regiões de SP, a 200 mts da Av. Celso Garcia, 800 mts da Marginal Tietê (ponte vila maria) e a 15 min a pé do metro Belém. Condomínio entregue há 3 anos, equipado com academia, salão de festas, piscina, churrasqueira, brinquedoteca, playground e lavanderia com 4 lavadoras e 4 secadoras profissionais e estar externo. Possui 1 dormitório, lindamente decorado e mobiliado. - Com piso laminado, armário embutido e forro em gesso com sanca no cortineiro. - Cozinha e living integrados com bancada em pedra (São Gabriel), piso em porcelanato e parede da pia com pastilhas de vidro. Armários embutidos de qualidade com sistema de amortecimento para fechamento de portas e gavetas, pia Tramontina com fogão elétrico de 2 bocas e depurador embutido Fischer, forno elétrico Cônsul de 84 litros. - Banheiro com bancada em pedra, parede decorativa com pastilhas de vidro, box blindex, amplo armário embutido e espelho. - Living com espelho em toda parede do home e forro rebaixado em gesso com sanca e iluminação especial em LED. - Amplo terraço totalmente envidraçado e com persianas rolô, andar alto e vista livre, armário embutido com nichos para garrafas e adega de vinho. - Área de serviço separada da sacada por porta veneziana, com tanque, varal suspenso e capacidade para uma máquina de lavar. Condomínio entregue há pouco mais de 1 ano, equipado com academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground e lavanderia com 4 lavadoras e 4 secadoras profissionais. Excelente localização com fácil acesso a todas as regiões de SP, a 200 mts da Av. Celso Garcia, 800 mts da Marginal Tietê (ponte vila maria) e a 15 min a pé do metro Belém. IPTU: isento Taxa condominial com água inclusa. (286)

R$ 295.000,00

Belém

Ref. GIA_CAT32

Apartamento 4 dorms, 179m², suíte - Mooca

Apartamentos com 2, 3 ou 4 dormitórios e suítes. Cada m² do Auguri foi projetado para que você e sua família aproveitem os melhores momentos com todo o conforto e modernidade, em espaços acessíveis, integrados e distribuídos em experiências. • Infraestrutura para aquecedor a gás; • Caixilho com persiana integrada sem automação; • Medição individualizada de água e gás; • Contrapiso acústico, sistema flutuante, exceto no 1º andar; • USB na suíte e dormitórios; • Previsão de carga para A/C e infra com dreno e rede frigorígena na sala de estar, terraço social e dormitórios; • Acabamento em granito sobre bordas de terraços sociais privativos; • Bacias com sistema dual flush; • Arejadores em torneiras; • Bike Parking / Bike Friendly para incentivo a utilização de modais de transportes alternativos; • Espaços cobertos de exercícios com equipamentos para atividades mais completas; • Honest Market & Water Relief para incentivar hábitos saudáveis; • Playgrounds para incentivar atividades lúdicas, a criatividade e a interação; • Projeto das unidades considerando atenuação de ruídos externos e internos para uma maior sensação de bem-estar; • Espaços compartilhados para incentivar o senso de comunidade; • Escadas pensadas para combater o sedentarismo; • Espaços verdes; • Arejadores em torneiras; • Bebedouros em áreas comuns; • Bicicletário para visitantes; • Bike sharing de uso exclusivo dos moradores; • Delivery room para entregas grandes e/ou especiais; • Escadaria de emergência com comunicação de incentivo ao uso; • Espaço para armazenagem de lixo; • Grupo gerador para cada torre, para funcionamento mínimo das áreas comuns; • Lockers na portaria para entregas pequenas e delivery; • Máquina de gelo; • Medição individualizada de água, energia e gás; • Monitores informativos nos elevadores; • Parede verde no Espaço Zen; • Pintura anti-mofo nos banheiros; • Previsão de carga elétrica para estação de carga de veículos híbridos e elétricos; • Sistema anti sucção nas piscinas; • Sistema de piso elevado nas áreas externas; • Subsolo com hall decorado; • Tubulação seca para futura instalação de rede wi-fi nas áreas comuns; • Vidros e portas blindadas na guarita. LOCALIZAÇÃO A poucos metros de uma massa do Pastifício Carasi A 2,5 km de um acepipe no Elidio Bar; A 8 minutos de um grito de gol no Clube Atlético Juventus; A 2,4 km do palco do Teatro Arthur Azevedo A Mooca é um bairro com a cara de São Paulo. Sua riqueza cultural é refletida nas tradições, nos costumes, nas expressões típicas e nos grandes marcos históricos, que conferem autenticidade e revelam a paixão das gerações que criaram raízes e que dão continuidade à história da região. Perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e grande capilaridade de transporte, a Mooca traz opções de entretenimento, gastronomia e serviços para todos os gostos. ENTRETENIMENTO: Entretenimento é o que não falta nas ruas da Mooca. O bairro oferece opções de lazer para todos os estilos, sempre exaltando as raízes e o passado da região: Museu da Imigração do Estado de São Paulo Trem dos Imigrantes Bar Templo Roller Jam Nos Trilhos Teatro Arthur Azevedo Casarão do Vinil Cachorródromo Parque da Mooca Parque Sabesp Mooca GASTRONOMIA Um dos maiores patrimônios da Mooca é, sem dúvidas, a diversidade gastronômica. A Di Cunto, por exemplo, é uma das doçarias mais tradicionais do bairro, instalada em um complexo do século XIX e com um cardápio avassalador. Já a Pizzaria São Pedro é um ícone da região e considerada uma das melhores da capital. restaurante Hospedaria possui um cardápio que, de fato, representa o imigrante paulista e possui uma linda história: é projeto afetivo do chef e neto de italianos, Fellipe Zanuto. Javari StrEat Park é ícone da nova geração e é plural: bar, pizzaria e hamburgueria tudo junto e em um espaço cativante. Já o Lazy Park, que fica bem pertinho do Auguri, oferece um lounge pra lá de aconchegante para reunir os amigos. SERVIÇOS O mooquense tem uma gama rica de serviços e conveniências no bairro e em suas adjacências. De hospitais a universidade, a Mooca é bem servida de opções de comércio, educação e saúde. Hospital e Maternidade São Cristóvão Universidade São Judas Tadeu Colégio Santa Catarina Mooca Plaza Shopping SESC Belenzinho Viver na Mooca é estar perto de tudo e ter facilidade de locomoção. Próximo de grandes vias, como a Radial Leste, a Marginal Tietê e a Avenida Salim Farah Maluf, o bairro conta com ampla malha de linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô e trem da Linha 3 – Vermelha. (639)

R$ 1.790.000,00

Mooca

Ref. TEC_AUG179