Imobiliária em São Paulo
Ailton Moreno (11) 9.3727-2021
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Vamos encontrar o imóvel ideal que atenda a todas as suas expectativas e necessidades.

Eu entendo que cada cliente é único, e por isso, quero dedicar meu tempo e conhecimento para encontrar a propriedade perfeita, aquela que vai atender exatamente todas as suas preferências e requisitos.

Destaques

Maravilhosa cobertura à venda no Jardim Colonial

Linda cobertura duplex com 94m².* A sala possui sanca com luzes em LED e os móveis planejados, super modernos e de muito bom gosto. * Cozinha com móveis planejados e pedra em mármore branco, cooktop e forno embutido, coifa.* O quarto do casal está com móveis planejados.* O quarto de solteiro, sem móveis.* Lavanderia independente da cozinha, com porta em alumínio e espelhada, armário planejado e pedra em mármore branco.* Banheiro com box em vidro, chuveiro, espelho, armário, pedra em mármore, piso laminado.* No andar de cima você terá um quintal e churrasqueira, piso em porcelanato, com vista para o maravilhoso Parque do Carmo, onde poderá fazer reunião com os amigos e familiares. Apenas 4 minutos da estação Jardim Colonial. Próximo a Av. Aricanduva, Av. Ragueb Chohfi, Você pode ter acesso às principais áreas da capital paulista em poucos minutos. A área é super tranquila e tem acesso a tudo o que você precisa: supermercado completo, academia e petshop, shopping Aricanduva, CEU Aricanduva, Planetário Bosque das Cerejeiras, Sesc Itaquera, Parque Fazenda do Carmo.Entrando no prédio, você encontra um hall bem simpático e uma área comum espaçosa, com salão de festas, quadra, playground, bicicletário, piscina, fitness externo, churrasqueira, forno de pizza, mercadinho e feira livre.Dica: o Parque do Carmo fica somente a 6 min de carro e o Shopping Aricanduva, apenas 15 minutos.Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Flores Parque do Carmo.

R$ 550.000,00 Venda

Jardim Colonial

Cód. LIFL16

Não perca!!!

Apartamento à venda no Ilha do Verde Penha | 60 m² | 2 dormitórios | Suíte

Viva cercado de muito verde, conforto e lazer em um dos condomínios mais desejados da Penha!Este excelente apartamento possui 60 m², com planta inteligente e muito bem distribuída, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha integrada, banheiro social e 1 vaga de garagem. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida.O Condomínio Ilha do Verde, da Tegra Incorporadora, foi entregue em abril de 2019 e se destaca por seu conceito único: um verdadeiro condomínio-clube implantado em um terreno de mais de 16 mil m², com mais de 270 árvores frutíferas e nativas e amplas áreas verdes, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade em meio à cidade.Lazer completo para toda a famíliaO condomínio oferece mais de 30 opções de lazer, entre elas:Lazer ao ar livrePista de caminhada (cooper)Praça de convivência e áreas arborizadasÁrea de piqueniqueHorta comunitáriaGinástica ao ar livreBosque e amplas áreas verdesPet Place externo para os animais de estimaçãoPlayground infantilPlayground infanto-juvenilPista de skatePista de bicicrossMini quadra esportivaQuadra recreativaQuadra de vôlei de areia.Complexo aquáticoPiscina adultoPiscina infantilPiscina babySolarium para descanso e banho de sol.Espaços para festas e convivênciaSalão de festas adultoSalão de festas infantilEspaço gourmet/gastronômicoEspaço churrasqueira, incluindo churrasqueira e forno de pizzaEspaço família.Bem-estar e saúdeAcademia equipadaSala de ginásticaSauna com área de descansoSala de massagem.Lazer infantil e entretenimentoSalão de jogosSala de leituraBrinquedoteca. Localização privilegiadaLocalizado na Rua Manoel Leiroz, 400, na Penha, o empreendimento está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, oferece mobilidade facilitada para as estações de metrô e importantes corredores de transporte da região.Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio completo, cercado de natureza, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 585.000,00 Venda

Vila Penteado

Cód. BPAT24M

Apartamento na Vila Nova Conceição, 500m². Últimas unidades!

Bueno Brandão 257: Onde o Luxo Encontra a NaturezaUm empreendimento singular, uma referência para São Paulo. Obras de arte exclusivas e design biofílico criam um ambiente único e sofisticado. O programa de lazer completo é o toque final para uma vida de luxo e bem-estar.- Apartamentos suspensos de 500m², com:- 5 suítes amplas e luxuosas- Até 7 vagas de garagem para sua comodidade- Diferenciais exclusivos que refletem o bom gosto e a sofisticaçãoLocalizado na Vila Nova Conceição, um dos endereços mais valorizados de São Paulo, o Bueno Brandão 257 é um convite para viver uma vida extraordinária. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre exclusividade, bem-estar e legado.Um Projeto Criado Para Quem Não Abre Mão do ExtraordinárioArquitetura contemporânea de Königsberger VannucchiInteriores assinados por Roberto MigottoPaisagismo biofílico de EDSA + CardimFachada com floreiras irrigadas automaticamenteElevadores com biometria e reconhecimento facialAmbientes com automação, blackout motorizado e climatização inteligentePé-direito de 2,90m livres e infraestrutura para personalização completaLazer completo com piscina coberta, sauna, wellness, cabeleireiro, salão e fitness TechnogymHall privativo, porte-cochère, espaço delivery e segurança de altíssimo nívelTudo projetado para proporcionar conforto absoluto, estética atemporal e uma vida marcada por detalhes que fazem a diferença todos os dias.

R$ 29.000.000,00 Venda

Vila Nova Conceição

Cód. TEGBUE500

Studio NR à venda em uma das regiões mais valorizadas de SP - Perdizes

Se você busca um imóvel moderno, com excelente localização e alto potencial de rentabilidade, este studio para moradia temporária, localizado em Perdizes, é uma oportunidade para morar ou investir.Perdizes é um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. A região reúne universidades renomadas, hospitais, supermercados, restaurantes, bares, shoppings e fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com a Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do Metrô, fator que impulsiona ainda mais a valorização dos imóveis.O Condomínio oferece uma estrutura completa para quem valoriza conforto, praticidade e bem-estar. Com áreas de lazer e serviços pensados para o estilo de vida urbano, o empreendimento atende perfeitamente moradores que desejam viver perto de tudo e investidores que procuram imóveis com alta liquidez.A localização estratégica faz com que a procura por locação seja constante. A proximidade com a PUC-SP, Allianz Parque, Hospital São Camilo, centros empresariais e diversas opções de comércio e serviços atrai estudantes, profissionais e executivos, garantindo excelente potencial para locação tradicional ou contratos de longa duração.Além da elevada demanda por aluguel, Perdizes mantém um histórico consistente de valorização imobiliária. Os investimentos em mobilidade urbana, a escassez de terrenos para novos empreendimentos e o perfil consolidado do bairro fazem do Condomínio em Perdizes uma excelente opção para quem deseja preservar e aumentar seu patrimônio ao longo dos anos.Destaques do imóvel e do investimento:Studio moderno em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.Condomínio com infraestrutura completa, segurança e lazer.Localização privilegiada na Rua Apinajés, próximo à PUC-SP, Allianz Parque e futura Estação Perdizes do Metrô.Alta demanda para locação, proporcionando excelente potencial de geração de renda.Forte valorização patrimonial em uma região consolidada e com constante desenvolvimento.Fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pacaembu, Paulista e Marginal Tietê.Ele reúne os principais atributos de um excelente investimento imobiliário: localização estratégica, condomínio moderno, alta liquidez, forte procura por locação e grande potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir com segurança em um dos bairros mais nobres da capital paulista.

R$ 480.000,00 Venda

Perdizes

Cód. MARVISSO28

Apartamento completo para quem busca conforto, lazer e excelente local

Chegou a oportunidade de conquistar um apartamento moderno, bem distribuído e pronto para morar no Jardim Colonial, uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Leste de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro, sacada e 1 vaga de garagem, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. O condomínio foi pensado para proporcionar qualidade de vida a toda a família, com lazer completo, incluindo:Piscina adulto e infantil;Churrasqueira e forno de pizza;Salão de festas;Quadra poliesportiva;Playground;Bicicletário;Fitness externo;Espaço pet. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo à Estação Jardim Colonial, com fácil acesso às avenidas Ragueb Chohfi, Aricanduva, Radial Leste e importantes vias da cidade, você ganha mais tempo no seu dia a dia. Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércios, supermercados, escolas, farmácias, academias e serviços essenciais, tornando a rotina muito mais prática. Além de ser uma excelente opção para morar, este apartamento também representa uma ótima oportunidade de investimento. A expansão da infraestrutura e da mobilidade urbana da região tem impulsionado a valorização dos imóveis no Jardim Colonial, aumentando seu potencial de retorno patrimonial ao longo do tempo. Se você procura um imóvel que reúna conforto, lazer, praticidade e excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 300.000,00 Venda

Jardim Colonial

Cód. LIFL19

Studio à venda em uma das regiões que mais valorizam em SP - Alto Boa Vista

Studio (NR) à venda no Alto da Boa Vista – Invista em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo.Se você procura um imóvel compacto, moderno e com excelente potencial de rentabilidade, o studio no Alto da Boa Vista, Santo Amaro é uma oportunidade que reúne localização estratégica, alta demanda por locação e grande perspectiva de valorização patrimonial.Localizado em Santo Amaro, a poucos passos da Estação Alto da Boa Vista da Linha 5-Lilás do Metrô, o empreendimento oferece mobilidade para os principais polos empresariais da cidade, como Chácara Santo Antônio, Berrini, Vila Olímpia e Morumbi. Essa conectividade torna o imóvel altamente atrativo para profissionais, estudantes e investidores.O condomínio foi planejado para o estilo de vida urbano, com infraestrutura moderna e áreas comuns que agregam praticidade ao dia a dia, aumentando a competitividade do imóvel no mercado de locação. Studios próximos ao metrô apresentam elevada procura tanto para locação tradicional quanto para contratos de médio prazo, proporcionando excelente potencial de geração de renda.Além da localização privilegiada, o Alto da Boa Vista vem passando por um processo contínuo de desenvolvimento imobiliário, impulsionado pela expansão da infraestrutura urbana, novos empreendimentos e pela crescente procura por imóveis compactos próximos ao transporte público. Esses fatores contribuem para a valorização do patrimônio ao longo dos anos, tornando o Link Alto da Boa Vista uma escolha inteligente para quem deseja morar ou investir.Destaques do investimento:Localização ao lado da Estação Alto da Boa Vista do Metrô.Alto potencial de locação devido à forte demanda na região.Condomínio moderno, pensado para o público urbano.Excelente opção para geração de renda e valorização patrimonial.Fácil acesso às principais avenidas, centros empresariais, comércio, serviços, restaurantes e universidades.O Condomónio reúne tudo o que um bom investimento imobiliário precisa: localização estratégica, liquidez, praticidade e grande potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras da Zona Sul de São Paulo.

R$ 410.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. MARVISSO36

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