Imobiliária em São Paulo
Ailton Moreno (11) 9.3727-2021

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Studio 26m², 1 dorm, sacada, sem vaga - Vila Regente Feijó - Anália Franco

Studio na Anália Franco, Vila Regente Feijó com 26m², podendo fazer junção de 2 unidades. Localizado na Av. Regente Feijó, o Lumen é um empreendimento de uso misto com Lojas no térreo, Offices e Studios de 25 m² no coração do Anália Franco. LAZER: Academia, Espaço Convivência, Espaço Encontro, Espaço Experiência, Espaço Gastronômico, Espaço Mindfulness, Espaço Worklight, Lavanderia compartilhada, Piscina, Solarium, Praça Externa Em uma área de 1.982 m², o Lumen foi projetado para quem tem um estilo de vida prático e moderno, conectado à cidade. É um empreendimento para quem não tem medo de brilhar. DIFERENCIAIS: Aplicativos Ar-Condicionado CFTV e IVA - Câmeras e Sensores Infravermelho Calçadas com piso drenante Catracas com sistema de controle de acesso Clausura com vidro blindado Conforto acústico Drywall Elevadores com capacidade para 12 pessoas Escada circuito para prática de exercícios Fachada Ventilada Fechadura eletromagnética com biometria Forro de Gesso Guarda-Corpo com altura de 1,20m Instalações elétricas Lojas no térreo Louças e metais Paisagismo com espécies nativas Piso Porcelanato Poço artesiano Rede lógica Sistema de água quente Smart-locker Tomada para carro elétrico Vidros e esquadrias metálicas wi-fi Áreas comuns equipadas e decoradas Reúso da agua da chuva: Tratamento da água da chuva para utilização na irrigação e lavagem das áreas externas. Calçadas com piso drenante: Com amplo espaço para os pedestres e piso drenante que proporciona a permeabilidade da água da chuva, contribuindo para o equilíbrio ambiental. Poço artesiano: Sujeito à vazão e à aprovação dos órgãos legais e ambientais. Paisagismo: Espaços com áreas verdes que trazem aconchego aos usuários com preferência em espécies nativas, trazendo menor manutenção. Vidros duplos: Vidro laminado proporciona maior conforto acústico e térmico. Esquadrias: De alumínio com pintura eletrostática Fachada Ventilada: Oferece conforto térmico e economia de energia - o material durável garante benefícios ambientais e menores custos de manutenção e condomínio. MEDIDAS: - Pé Direito Livre: - Dormitório e cozinha: 2,50 m - Banheiro: 2,30 m - Caixilhos: Altura do guarda-corpo do terraço: 1,20 m - Vagas: Largura mínima: 2,20 m O prazo de obra é de 42 meses a partir de outubro/2020 - entrega em março/2024

R$ 333.360,00

Vila Regente Feijó

Ref. POR_LUM26

Apartamento 3 dorms, 152m², suíte, sacada, vaga - Mooca

Apartamentos na Mooca com 4 dormitórios e suíte. Cada m² do Auguri foi projetado para que você e sua família aproveitem os melhores momentos com todo o conforto e modernidade, em espaços acessíveis, integrados e distribuídos em experiências. • Infraestrutura para aquecedor a gás; • Caixilho com persiana integrada sem automação; • Medição individualizada de água e gás; • Contrapiso acústico, sistema flutuante, exceto no 1º andar; • USB na suíte e dormitórios; • Previsão de carga para A/C e infra com dreno e rede frigorígena na sala de estar, terraço social e dormitórios; • Acabamento em granito sobre bordas de terraços sociais privativos; • Bacias com sistema dual flush; • Arejadores em torneiras; • Bike Parking / Bike Friendly para incentivo a utilização de modais de transportes alternativos; • Espaços cobertos de exercícios com equipamentos para atividades mais completas; • Honest Market & Water Relief para incentivar hábitos saudáveis; • Playgrounds para incentivar atividades lúdicas, a criatividade e a interação; • Projeto das unidades considerando atenuação de ruídos externos e internos para uma maior sensação de bem-estar; • Espaços compartilhados para incentivar o senso de comunidade; • Escadas pensadas para combater o sedentarismo; • Espaços verdes; • Arejadores em torneiras; • Bebedouros em áreas comuns; • Bicicletário para visitantes; • Bike sharing de uso exclusivo dos moradores; • Delivery room para entregas grandes e/ou especiais; • Escadaria de emergência com comunicação de incentivo ao uso; • Espaço para armazenagem de lixo; • Grupo gerador para cada torre, para funcionamento mínimo das áreas comuns; • Lockers na portaria para entregas pequenas e delivery; • Máquina de gelo; • Medição individualizada de água, energia e gás; • Monitores informativos nos elevadores; • Parede verde no Espaço Zen; • Pintura anti-mofo nos banheiros; • Previsão de carga elétrica para estação de carga de veículos híbridos e elétricos; • Sistema anti sucção nas piscinas; • Sistema de piso elevado nas áreas externas; • Subsolo com hall decorado; • Tubulação seca para futura instalação de rede wi-fi nas áreas comuns; • Vidros e portas blindadas na guarita. LOCALIZAÇÃO A poucos metros de uma massa do Pastifício Carasi A 2,5 km de um acepipe no Elidio Bar; A 8 minutos de um grito de gol no Clube Atlético Juventus; A 2,4 km do palco do Teatro Arthur Azevedo A Mooca é um bairro com a cara de São Paulo. Sua riqueza cultural é refletida nas tradições, nos costumes, nas expressões típicas e nos grandes marcos históricos, que conferem autenticidade e revelam a paixão das gerações que criaram raízes e que dão continuidade à história da região. Perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e grande capilaridade de transporte, a Mooca traz opções de entretenimento, gastronomia e serviços para todos os gostos. ENTRETENIMENTO: Entretenimento é o que não falta nas ruas da Mooca. O bairro oferece opções de lazer para todos os estilos, sempre exaltando as raízes e o passado da região: Museu da Imigração do Estado de São Paulo Trem dos Imigrantes Bar Templo Roller Jam Nos Trilhos Teatro Arthur Azevedo Casarão do Vinil Cachorródromo Parque da Mooca Parque Sabesp Mooca GASTRONOMIA Um dos maiores patrimônios da Mooca é, sem dúvidas, a diversidade gastronômica. A Di Cunto, por exemplo, é uma das doçarias mais tradicionais do bairro, instalada em um complexo do século XIX e com um cardápio avassalador. Já a Pizzaria São Pedro é um ícone da região e considerada uma das melhores da capital. restaurante Hospedaria possui um cardápio que, de fato, representa o imigrante paulista e possui uma linda história: é projeto afetivo do chef e neto de italianos, Fellipe Zanuto. Javari StrEat Park é ícone da nova geração e é plural: bar, pizzaria e hamburgueria tudo junto e em um espaço cativante. Já o Lazy Park, que fica bem pertinho do Auguri, oferece um lounge pra lá de aconchegante para reunir os amigos. SERVIÇOS O mooquense tem uma gama rica de serviços e conveniências no bairro e em suas adjacências. De hospitais a universidade, a Mooca é bem servida de opções de comércio, educação e saúde. Hospital e Maternidade São Cristóvão Universidade São Judas Tadeu Colégio Santa Catarina Mooca Plaza Shopping SESC Belenzinho Viver na Mooca é estar perto de tudo e ter facilidade de locomoção. Próximo de grandes vias, como a Radial Leste, a Marginal Tietê e a Avenida Salim Farah Maluf, o bairro conta com ampla malha de linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô e trem da Linha 3 – Vermelha. (639) Tags: Imóveis na Zona Leste. Apartamento na Zona Leste. Casa na Zona Leste. Sobrado na Zona Leste. Terreno na Zona Leste. Casa no litoral. Apartamento no litoral. Terreno no litoral. Casa em condomínio. Apartamento na Mooca.

R$ 1.520.000,00

Mooca

Ref. TEC_AUG152

Apartamento 4 dorms, 3 suítes, 102m², 2 vagas - Tatuapé

Apartamento com 4 dormitórios e 2 suítes ou 3 dormitórios e 3 suítes no melhor do Tatuapé, o Absoluto da Diálogo perto de tudo que você ama! Terraço com churrasqueira. Vagas determinadas. A apenas 900 metros do Metrô Carrão e bem próximo ao Parque do Piqueri, o Absoluto Tatuapé está em uma região realmente completa em serviços, lazer e mobilidade. Além de oferecer toda a praticidade para o dia a dia, o bairro é reconhecido pela tranquilidade e qualidade de vida, que se unem o tempo todo em favor do bem-estar da sua família. More em um espaço ideal para sua família. O Absoluto Tatuapé possui apartamentos amplos e bem distribuídos, com plantas de 4 dormitórios (2 suítes) ou 3 suítes, 2 vagas determinadas na garagem e depósito privativo. Possui também amplo terraço com churrasqueira e lazer exclusivo. Estar perto de tudo que você ama, com espaço e conforto para toda família é fundamental, não é? E essas são as principais características do Absoluto Tatuapé, breve lançamento da Diálogo Engenharia. O empreendimento traz o melhor da Zona Leste para você aproveitar e a Diálogo trouxe 5 motivos que irão fazer você se apaixonar: Lazer e diversão em um só lugar. Projetado para proporcionar lazer e diversão para toda família, o Absoluto Tatuapé possui salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com forno de pizza, piscina adulto e infantil, solarium, espaço fitness, pet place e quadra esportiva. Uma área de lazer exclusiva e diferenciada para você curtir sem sair de casa. A praticidade que você estava procurando. More em uma das ruas mais tranquilas do bairro, próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Celso Garcia, a Marginal Tietê e a Radial Leste. O Absoluto Tatuapé também fica a poucos metros da estação Carrão do metrô e possui diversas ciclovias nos arredores. Tenha o melhor da região a poucos minutos de você. O bairro possui infraestrutura completa com supermercados, padarias, hospitais, colégios e também um dos maiores pólos de compras, lazer e entretenimento de São Paulo, o Complexo Tatuapé. Outro destaque na região é o Parque do Piqueri que fica a poucos minutos do seu novo endereço. Receba seu apartamento personalizado. O Absoluto é um dos empreendimentos que possuem o exclusivo serviço de personalização, o Diálogo Personal. Com ele, você pode escolher os acabamentos que combinam com o seu estilo e recebe o seu imóvel já personalizado. Tudo isso com a garantia da construtora. Áreas Sociais: BICICLETÁRIO BRINQUEDOTECA CHURRASQUEIRA E FORNO PARA PIZZA DESCANSO SAUNA ESPAÇO GOURMET FITNESS PET PLACE PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL PLAYGROUND QUADRA RECREATIVA SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS SAUNA SOLARIUM >>AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados. (82)

R$ 886.000,00

Tatuapé

Ref. DIA_ABS102

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Apartamento com 4 dormitórios e 2 suítes ou 3 dormitórios e 3 suítes no melhor do Tatuapé, o Absoluto da Diálogo perto de tudo que você ama! Terraço com churrasqueira. Vagas determinadas. A apenas 900 metros do Metrô Carrão e bem próximo ao Parque do Piqueri, o Absoluto Tatuapé está em uma região realmente completa em serviços, lazer e mobilidade. Além de oferecer toda a praticidade para o dia a dia, o bairro é reconhecido pela tranquilidade e qualidade de vida, que se unem o tempo todo em favor do bem-estar da sua família. More em um espaço ideal para sua família. O Absoluto Tatuapé possui apartamentos amplos e bem distribuídos, com plantas de 4 dormitórios (2 suítes) ou 3 suítes, 2 vagas determinadas na garagem e depósito privativo. Possui também amplo terraço com churrasqueira e lazer exclusivo. Estar perto de tudo que você ama, com espaço e conforto para toda família é fundamental, não é? E essas são as principais características do Absoluto Tatuapé, breve lançamento da Diálogo Engenharia. O empreendimento traz o melhor da Zona Leste para você aproveitar e a Diálogo trouxe 5 motivos que irão fazer você se apaixonar: Lazer e diversão em um só lugar. Projetado para proporcionar lazer e diversão para toda família, o Absoluto Tatuapé possui salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com forno de pizza, piscina adulto e infantil, solarium, espaço fitness, pet place e quadra esportiva. Uma área de lazer exclusiva e diferenciada para você curtir sem sair de casa. A praticidade que você estava procurando. More em uma das ruas mais tranquilas do bairro, próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Celso Garcia, a Marginal Tietê e a Radial Leste. O Absoluto Tatuapé também fica a poucos metros da estação Carrão do metrô e possui diversas ciclovias nos arredores. Tenha o melhor da região a poucos minutos de você. O bairro possui infraestrutura completa com supermercados, padarias, hospitais, colégios e também um dos maiores pólos de compras, lazer e entretenimento de São Paulo, o Complexo Tatuapé. Outro destaque na região é o Parque do Piqueri que fica a poucos minutos do seu novo endereço. Receba seu apartamento personalizado. O Absoluto é um dos empreendimentos que possuem o exclusivo serviço de personalização, o Diálogo Personal. Com ele, você pode escolher os acabamentos que combinam com o seu estilo e recebe o seu imóvel já personalizado. Tudo isso com a garantia da construtora. Áreas Sociais: BICICLETÁRIO BRINQUEDOTECA CHURRASQUEIRA E FORNO PARA PIZZA DESCANSO SAUNA ESPAÇO GOURMET FITNESS PET PLACE PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL PLAYGROUND QUADRA RECREATIVA SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS SAUNA SOLARIUM >>AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados. (82)

R$ 886.000,00

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Apartamento 3 dorms, 152m², suíte, sacada, vaga - Mooca

Apartamentos na Mooca com 4 dormitórios e suíte. Cada m² do Auguri foi projetado para que você e sua família aproveitem os melhores momentos com todo o conforto e modernidade, em espaços acessíveis, integrados e distribuídos em experiências. • Infraestrutura para aquecedor a gás; • Caixilho com persiana integrada sem automação; • Medição individualizada de água e gás; • Contrapiso acústico, sistema flutuante, exceto no 1º andar; • USB na suíte e dormitórios; • Previsão de carga para A/C e infra com dreno e rede frigorígena na sala de estar, terraço social e dormitórios; • Acabamento em granito sobre bordas de terraços sociais privativos; • Bacias com sistema dual flush; • Arejadores em torneiras; • Bike Parking / Bike Friendly para incentivo a utilização de modais de transportes alternativos; • Espaços cobertos de exercícios com equipamentos para atividades mais completas; • Honest Market & Water Relief para incentivar hábitos saudáveis; • Playgrounds para incentivar atividades lúdicas, a criatividade e a interação; • Projeto das unidades considerando atenuação de ruídos externos e internos para uma maior sensação de bem-estar; • Espaços compartilhados para incentivar o senso de comunidade; • Escadas pensadas para combater o sedentarismo; • Espaços verdes; • Arejadores em torneiras; • Bebedouros em áreas comuns; • Bicicletário para visitantes; • Bike sharing de uso exclusivo dos moradores; • Delivery room para entregas grandes e/ou especiais; • Escadaria de emergência com comunicação de incentivo ao uso; • Espaço para armazenagem de lixo; • Grupo gerador para cada torre, para funcionamento mínimo das áreas comuns; • Lockers na portaria para entregas pequenas e delivery; • Máquina de gelo; • Medição individualizada de água, energia e gás; • Monitores informativos nos elevadores; • Parede verde no Espaço Zen; • Pintura anti-mofo nos banheiros; • Previsão de carga elétrica para estação de carga de veículos híbridos e elétricos; • Sistema anti sucção nas piscinas; • Sistema de piso elevado nas áreas externas; • Subsolo com hall decorado; • Tubulação seca para futura instalação de rede wi-fi nas áreas comuns; • Vidros e portas blindadas na guarita. LOCALIZAÇÃO A poucos metros de uma massa do Pastifício Carasi A 2,5 km de um acepipe no Elidio Bar; A 8 minutos de um grito de gol no Clube Atlético Juventus; A 2,4 km do palco do Teatro Arthur Azevedo A Mooca é um bairro com a cara de São Paulo. Sua riqueza cultural é refletida nas tradições, nos costumes, nas expressões típicas e nos grandes marcos históricos, que conferem autenticidade e revelam a paixão das gerações que criaram raízes e que dão continuidade à história da região. Perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e grande capilaridade de transporte, a Mooca traz opções de entretenimento, gastronomia e serviços para todos os gostos. ENTRETENIMENTO: Entretenimento é o que não falta nas ruas da Mooca. O bairro oferece opções de lazer para todos os estilos, sempre exaltando as raízes e o passado da região: Museu da Imigração do Estado de São Paulo Trem dos Imigrantes Bar Templo Roller Jam Nos Trilhos Teatro Arthur Azevedo Casarão do Vinil Cachorródromo Parque da Mooca Parque Sabesp Mooca GASTRONOMIA Um dos maiores patrimônios da Mooca é, sem dúvidas, a diversidade gastronômica. A Di Cunto, por exemplo, é uma das doçarias mais tradicionais do bairro, instalada em um complexo do século XIX e com um cardápio avassalador. Já a Pizzaria São Pedro é um ícone da região e considerada uma das melhores da capital. restaurante Hospedaria possui um cardápio que, de fato, representa o imigrante paulista e possui uma linda história: é projeto afetivo do chef e neto de italianos, Fellipe Zanuto. Javari StrEat Park é ícone da nova geração e é plural: bar, pizzaria e hamburgueria tudo junto e em um espaço cativante. Já o Lazy Park, que fica bem pertinho do Auguri, oferece um lounge pra lá de aconchegante para reunir os amigos. SERVIÇOS O mooquense tem uma gama rica de serviços e conveniências no bairro e em suas adjacências. De hospitais a universidade, a Mooca é bem servida de opções de comércio, educação e saúde. Hospital e Maternidade São Cristóvão Universidade São Judas Tadeu Colégio Santa Catarina Mooca Plaza Shopping SESC Belenzinho Viver na Mooca é estar perto de tudo e ter facilidade de locomoção. Próximo de grandes vias, como a Radial Leste, a Marginal Tietê e a Avenida Salim Farah Maluf, o bairro conta com ampla malha de linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô e trem da Linha 3 – Vermelha. (639) Tags: Imóveis na Zona Leste. Apartamento na Zona Leste. Casa na Zona Leste. Sobrado na Zona Leste. Terreno na Zona Leste. Casa no litoral. Apartamento no litoral. Terreno no litoral. Casa em condomínio. Apartamento na Mooca.

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