Imobiliária em São Paulo
Ailton Moreno (11) 9.3727-2021
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Imóveis

More na Lapa - 2 e 3 dormitórios

Lindos apartamentos prontos para morar. Um nova chance de experimentar a valorização de um endereço privilegiado cercado por bairros consolidados e nobres.1 torre com 304 unidades residenciais, sendo:3 dorms. com suíte • 67m² e 68m² - 1 vaga;2 dorms. com suíte • 55m² - 1 vaga;2 dorms. • 47m² - 1 vaga (acima do 18º andar) - opção sem vaga;2 dorms. • 47m² - 1 vaga moto (até 17º andar) - opção sem vaga.N° de pavimentos, sendo:31 pavimentos: térreo + 30 pavimentos + ático7 elevadoresN° de Sub/Sobresolos, sendo:4 pavimentos de garagem cobertos + 1 pavimento descobertoNº de unidades/andar:2º ao 4º: 06 unidades/pavimento5º ao 30º: 11 unidades/pavimentoACABAMENTO DAS UNIDADES Pé direito: 2,50 dorms, circulação, cozinha terraço de serviço, terraço social.Pé direito: 2,30 BanheiroSala e dormitórios: Entregue no contra pisoBanheiros: Cerâmica de pisos e cerâmica nas paredes. Cozinha e terraço de serviço: Cerâmica de piso e cerâmica na parede hidráulica e pintura nas demais paredes. Água Quente: Somente nos banheiros (Chuveiro) – cubas dos banheiros, cozinha e tanque somente água fria. Ar Condicionado: Ponto de força e dreno (Rede frigorígena ID) Capacidade no espaço Gourmet: 29 pessoas sentadas - Pé direito: 5,40mCapacidade do Salão de Festas: 35 pessoas sentadas - Pé direito: 3,00mCapacidade Churrasqueira: 20 pessoas sentadas – Pé Direito: 2,70mSalão de Jogos: 12 pessoas sentadas – Pé direito: 2,60m Piscina: 3m x 20m – Profundidade: 1,20m (Obs: Não é aquecida e climatizada). Gerador de energia (elevador de serviço, iluminação das áreas comuns, portaria, sistema de segurança e automatização dos portões)Vagas de Carro: 275 - Sendo: 222 vagas cobertas – 50 vagas descobertas – 03 vagas PCD. Tamanho: 2,30x4,5mVagas de Moto: 29 destinadas aos apartamentos de 47 m²DIFERENCIAIS SUSTENTABILIDADE: Reservatório de reuso das aguas Pluviais;Infraestrutura para aquecimento solar;Bacias sanitárias com duplo acionamento (unidades e áreas comuns);Torneiras com sensor de presença nos banheiros das áreas comuns;Sensor de Presença nos Halls;Carregamento de carro Elétrico.DIFERENCIAIS DA UNIDADE:Medição de agua e gás individualizada entreguePrevisão para ar-condicionado na suíte ou dormitório principal (dreno e ponto elétrico)Caixilho com persiana de enrolar nos dormitóriosTomadas USB entregues (Sala e Dorms)Terraço e Sala com piso NiveladoDIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:Bicicletário decoradoÁreas comuns entregues equipadas e decoradasPiscina no lazer elevadoEm Frente a 1ª Rua-Jardim de São PauloEspaço Delivery junto a portaria4 Vagas para visitantesTudo o que facilita sua vida, mais pertinho de você.- Tietê Plaza Shopping - 9 min*- Shopping Villa Lobos - 13 min*- Extra Anhanguera - 7 min*- Mambo Vila Leopoldina - 6 min*- Mercado Municipal da Lapa - 8 min*- Padaria Villa Petra - 4 min*- Colégio Santo Ivo - 7 min*- Faculdades Integradas Campos Sales - 7 min*- Faculdade Rio Branco - 6 min*- Centro Esportivo Pelezão - 6 min*- Clube ACM - 3 min*- Marginal Pinheiros - 3 min*- Marginal Tietê - 5 min*- Estação Domingos de Moraes - 1 min*- Hospital Albert Sabin - 5 min*- Hospital Metropolitano - 11 min*Mall de conveniência: mais comodidade e sustentabilidade.Foi entregue em agosto de 2023.Gostou? Vamos conhecer?

R$ 493.923,00 Venda

Vila Anastácio

Ref. TEGLAPE47

Apartamento 2 dorms, suíte, 51m², sacada e vaga - Vila Carrão

Apartamento pronto para morar com 2 quartos, 1 suíte, vaga e sacada.❖ 3 Torres - 100 % residencial.❖ 393 unidades, todas com vaga, presas.❖ 2 Elevadores por bloco.❖ Entregue com piso laminado nos quartos e sala. Piso cerâmico na sacada, cozinha, banheiro e lavanderia.❖ Bicicletário com suporte para 393 bicicletas.❖ Espaço técnico para a condensadora junto a área de serviço .❖ Persiana de enrolar nos caixilhos dos dormitórios .❖ Tomada USB entregue na sala .❖ Piso laminado nos dormitórios e sala .❖ Laje nivelada no terraço da sala.❖ Ponto para máquina lava e seca.❖ Ponto elétrico para Grill.❖ Ponto para tv em todos os dormitórios.❖ Paredes em drywall.❖ Cozinha moderna integrada com a sala.❖ Água dos chuveiros com aquecimento a gás.❖ Pé direito: 2,30m: banheiros | 2,50m: dormitórios, circulação, cozinha, terraços serviço, terraço social.❖ Sistema construtivo do empreendimento: alvenaria estrutural. Não poderá remover ou deslocar paredes.❖ Espessura da laje: 10cm.❖ Aquecedor de passagem a gás individual que alimentará com água quente os seguintes pontos das unidades autônomas: chuveiro dos banhos. Nas cubas dos banhos e da cozinha não haverá aquecimento de água nas torneiras.❖ Nas unidades autônomas será executada a infraestrutura (ponto de força e dreno) para futura instalação, por parte do proprietário, do aparelho de ar condicionado tipo split na suíte master.❖ O condomínio possui medição individualizada de consumo de água e gás. Lazer com:GINÁSTICA EXTERNA, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS (27 pessoas sentadas Pé direito: 2,70m), FITNESS, PISCINA INFANTIL E ADULTO (Comprimento 20,00m (no trecho da raia) Largura: 7m (trecho maior considerando o deck molhado) e 3m na raia), CHURRASQUEIRAS (14 pessoas sentadas Pé Direito: 2,50m), CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA (11 pessoas sentadas Pé Direito: 2,90m), SALA DE REUNIÃO, BICICLETÁRIO, QUADRA RECREATIVA.LOCALIZAÇÃO:❖ 300m da estação da Avenida Conselheiro Carrão. ❖ Próximo a Universidade Cidade de São Paulo - Unicid. ❖ Fácil acesso para as principais vias como a Alcântara Machado, Aricanduva, Salim Farah Maluf.Aceita financiamento e FGTS. >> AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados. (214) Tags: Imóveis na Zona Leste. https://imoveisnazonaleste.com.br/ Apartamento na Zona Leste. Casa na Zona Leste. Sobrado na Zona Leste. Terreno na Zona Leste. Apartamento na Mooca. Teg Mooca Tegra.  

R$ 589.647,22 Venda

Chácara Santo Antônio (Zona Leste)

Ref. TEGCAR51

Apartamento 2 dorms, suíte, 53m², sacada e vaga - Mooca

Apartamento pronto para morar com 2 quartos, 1 suíte, vaga e sacada.❖ Torre Única 100 % residencial. ❖ Vagas médias – 2,20 x 4,70. ❖ Persianas de enrolar com bandeira fixa nos caixilhos dos dormitórios. ❖ Ponto Grill no terraço. ❖ Infraestrutura para ar-condicionado na suíte. ❖ Unidades entregues *100% com forro e piso laminado nos dormitórios. ❖ Tomadas USB entregues na sala. ❖ 13cm de espessura de laje.Áreas comuns equipadas e decoradas:● Piscina adulto com raia de 20m – 1,20 de profundidade.● Deck Molhado e piscina infantil com 0,40cm de profundidade.● Pet Place - Equipado.● Academia com 106m² - Equipada e decorada – Fit externo.● Louge festas 33m² – Capacidade para 32 pessoas sentadas.● Bicicletário – Entregue com 184 ganchos.● Lounge jogos e coworking – 53m² com capacidade para 23 pessoas sentadas.● Delivery Space – Proporcionando comodidade e segurança.● Brinquedoteca – 60m².LOCALIZAÇÃO:❖ 500m da estação de metrô Mooca – Bresser. ❖ Próximo a Universidade Anhembi Morumbi - Campus Medicina. ❖ Fácil acesso para as principais vias como a Alcântara Machado. Entrega prevista para junho de 2024. Aceita financiamento e FGTS. >> AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados. (220) Tags: Imóveis na Zona Leste. https://imoveisnazonaleste.com.br/ Apartamento na Zona Leste. Casa na Zona Leste. Sobrado na Zona Leste. Terreno na Zona Leste. Apartamento na Mooca. Teg Mooca Tegra.  

R$ 608.272,65 Venda

Mooca

Ref. TEGMOO53

Oportunidade

Maravilhosa cobertura a venda no Jardim Colonial

 No Jardim Nove de Julho ao lado da estação monotrilho Jardim Colonial.Linda cobertura duplex com 94m².* A sala possui sanca com luzes em LED e os móveis planejados, super modernos e de muito bom gosto. * Cozinha com móveis planejados e pedra em mármore branco, cooktop e forno embutido, coifa.* O quarto do casal está com móveis planejados.* O quarto de solteiro, sem móveis.* Lavanderia independente da cozinha, com porta em alumínio e espelhada, armário planejado e pedra em mármore branco.* Banheiro com box em vidro, chuveiro, espelho, armário, pedra em mármore, piso laminado.* No andar de cima você terá um quintal e churrasqueira, com vista para o maravilhoso Parque do Carmo, onde poderá fazer reunião com os amigos e familiares. Apenas 4 minutos da estação Jardim Colonial. Próximo a Av. Aricanduva, Av. Ragueb Chohfi, Você pode ter acesso às principais áreas da capital paulista em poucos minutos. A área é super tranquila e tem acesso a tudo o que você precisa: supermercado completo, academia e petshop, shopping Aricanduva, CEU Aricanduva, Planetário Bosque das Cerejeiras, Sesc Itaquera, Parque Fazenda do Carmo.Entrando no prédio, você encontra um hall bem simpático e uma área comum espaçosa, com salão de festas, quadra, playground, bicicletário, piscina, fitness externo, churrasqueira, forno de pizza, mercadinho e feira livre.Dica: o Parque do Carmo fica somente a 6 min de carro e o Shopping Aricanduva, apenas 15 minutos.Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! 

R$ 555.000,00 Venda

Jardim Colonial

Ref. LIFLHDCR

Não perca!!!

Apartamento para venda possui 51m² no Parque São Lourenço

Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros, o balançar das árvores e o maravilhoso som do mar? Arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É isso o que você encontra nesse maravilhoso apartamento com vista do Parque do Carmo!São 51m² de puro charme ! Com 2 quartos, cozinha americana aconchegante e muito bem planejada. Possui uma sala ampla para poder receber à vontade amigos e familiares, com sala de jantar. A lavanderia é fechada.O apartamento também conta com 1 vaga na garagem.Gosta de assar uma carne e curtir com os amigos? Tem churrasqueira sim! Inclusive salão de festas, quadra, piscina adulto e infantil, playground, academia, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet. Bicicletário. A área externa é rica em lazer, bem preservados à época da sua construção. Gosta de jardim? Você encontrará um pátio externo para poder embelezar ainda mais esse lugar. Esse charmoso condomínio, em um bairro tranquilo e arborizado, é composto por 2 torres no mesmo estilo. Mas, sossego não quer dizer isolamento. Você estará pertinho de mercado, açougue, restaurantes, shopping Aricanduva, Sesc Itaquera, Parque do Carmo... Tem transporte público na porta e fácil acesso ao terminal Jardim Colonial.Aqui, você encontra qualidade de vida, segurança e aconchego.Agende sua visita e veja de perto tudo o que esse oásis tem a oferecer. Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Só entrar em contato. Vamos?

R$ 320.000,00 Venda

Parque São Lourenço

Ref. LIE_KEL51

Apartamento à venda na Penha - 2 vagas, 3 quartos, piscina aquecida

O Ilha do Verde é um paraíso natural na Penha, Vila Penteado, com mais de 16 mil m² de terreno. Um parque privativo para sua família, com mais de 260 árvores frutíferas e nativas. Dentro dessa natureza toda, encontre uma área de lazer como você nunca viu. É diversão para todas as horas e idades. Ao primeiro olhar, já é possível observar os acabamentos únicos e com bom gosto do apartamento, com uma sala ampla que se conecta com uma varanda espaçosa com churrasqueira, sendo um lugar perfeito para descansar em sua rede. Os quartos possuem excelente iluminação. É aquele clima moderno e aconchegante no ambiente. >>>No condomínio é possível aproveitar:Piscinas aquecida, adulto com deck molhado e chafariz, Piscina infantil, Piscina bebê com chafariz, Salão de festas infantil, Salão de festas adulto, 4 espaços gastronômicos equipados e decorados, Espaço fitness interno, Espaço fitness ao ar livre, Academia, Sala de massagem, Quadra de vôlei de areia, Quadra poliesportiva, Mini quadra, Pista de skate, Salão de festa infantil, Playground juvenil olímpico, Playground infantil, Pet place, Espaço Pet para ele correr e brincar, cercado, Bicicross, Sala de leitura, Espaço para pic nic, Brinquedoteca, Pista de caminhada, 2 Churrasqueiras com forno de pizza, com palco, Espaço família, Sauna com ducha, Descanso de sauna, Salão de jogos, Horta orgânica. Possui um lindo lobby de entrada. Você ainda poderá contar com 2 vagas na garagem. >>>Localização: Sobre o bairro, a Vila Penteado está em constante crescimento. O condomínio Ilha do Verde fica próximo ao Parque Tiquatira, Auto Shopping, apenas 10 minutos das estações Vila Matilde, Guilhermina Esperança e Penha do metrô Parque Ecológico, Clube Esportivo da Penha, Hipermercados, fácil acesso a Av. Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna, centro, Mercado Municipal da Penha. Pronto para morar. Aceita financiamento e FGTS. Venha conhecer esse lugar e tenha a visão da vida que poderá desfrutar!(400) Tags: Imóveis na Zona Leste. Apartamento na Zona Leste.

R$ 680.000,00 Venda

Vila Penteado

Ref. LIEILH73

Não perca esta oportunidade! Apartamentos 109m² à venda no Tatuapé

O Universo está sempre se expandindo. A cada milésimo, são milhares de mundos e possibilidades novas. Igual ao bairro do Tatuapé. Uma região que não para de crescer. E que a Tegra sente muito orgulho de fazer parte. E tem um universo esperando para crescer ainda mais com você. Chegou a hora de aproveitar este novo complexo próximo das estações Carrão e Tatuapé.Um terreno com quatro condomínios independentes, com áreas de lazer completas e acessos exclusivos.Depois do sucesso de vendas do Astro e Estrela, o Universo Tatuapé traz mais um lançamento: Esfera. Expanda o seu universo. O complexo residencial, de mais de 17 mil m2, vai ficar ainda mais grandioso. Chegou Esfera, que traz para a sua vida todo o espaço e comodidade que você precisa, em uma das regiões mais completas da Grande São Paulo.2 Torres - Orion e Sigma, com 6 unidades por andar, total de 144 unidades cada. Cada torre possui 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço Nº de unidades totais: 288 sendo: 96 unidades de 76m² - 01 vaga 96 unidades de 80m² - 01 vaga 96 unidades de 109m² - 02 vagas >> LAZER COMPLETO COM:1. LOBBY PAVIMENTO LAZER2. LOUNGE JOGOS3. COLIVING4. COWORKING5. SALÃO DE FESTAS6. BRINQUEDOTECA7. ALAMEDA8. CHURRASQUEIRA9. ESPAÇO GOURMET10. FESTAS JUVENIL11. FITNESS12. SALA MULTIÚSO13. PRAÇA DA LAREIRA14. PLAYGROUND15. PISCINA INFANTIL16. PISCINA ADULTO17. SPA18. ESPAÇO BEAUTY: SALÃO DE BELEZA, SAUNA/DESCANSO19. ESPAÇO DELIVERY20. PLAY AVENTURA21. PET PLACEEntrega prevista para julho/2024.Agende sua visita e aproveite a promoção.>>AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados.(91)Tags: Imóveis na Zona Leste. Apartamento na Zona Leste Tatuapé. Universo Esfera Órbita Tatuapé Tegra

Consulte Venda

Tatuapé

Ref. TEGESF109

Apartamento 3 dorms, suíte, 67m², sacada e vaga - Mooca

Apartamento pronto para morar com 3 quartos, 1 suíte, vaga e sacada.❖ Torre Única 100 % residencial. ❖ Vagas médias – 2,20 x 4,70. ❖ Persianas de enrolar com bandeira fixa nos caixilhos dos dormitórios. ❖ Ponto Grill no terraço. ❖ Infraestrutura para ar-condicionado na suíte. ❖ Unidades entregues *100% com forro e piso laminado nos dormitórios. ❖ Tomadas USB entregues na sala. ❖ 13cm de espessura de laje.Áreas comuns equipadas e decoradas:● Piscina adulto com raia de 20m – 1,20 de profundidade.● Deck Molhado e piscina infantil com 0,40cm de profundidade.● Pet Place - Equipado.● Academia com 106m² - Equipada e decorada – Fit externo.● Louge festas 33m² – Capacidade para 32 pessoas sentadas.● Bicicletário – Entregue com 184 ganchos.● Lounge jogos e coworking – 53m² com capacidade para 23 pessoas sentadas.● Delivery Space – Proporcionando comodidade e segurança.● Brinquedoteca – 60m².LOCALIZAÇÃO:❖ 500m da estação de metrô Mooca – Bresser. ❖ Próximo a Universidade Anhembi Morumbi - Campus Medicina. ❖ Fácil acesso para as principais vias como a Alcântara Machado. Entrega prevista para junho de 2024. Aceita financiamento e FGTS. >> AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados. (220) Tags: Imóveis na Zona Leste. https://imoveisnazonaleste.com.br/ Apartamento na Zona Leste. Casa na Zona Leste. Sobrado na Zona Leste. Terreno na Zona Leste. Apartamento na Mooca. Teg Mooca Tegra.  

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Mooca

Ref. TEGMOO67

Oportunidade

Apartamento 4 dorms, 179m², suíte, sacada, vaga - Mooca

Apartamentos na Mooca com 4 dormitórios e suíte. Cada m² do Auguri foi projetado para que você e sua família aproveitem os melhores momentos com todo o conforto e modernidade, em espaços acessíveis, integrados e distribuídos em experiências. • Infraestrutura para aquecedor a gás; • Caixilho com persiana integrada sem automação; • Medição individualizada de água e gás; • Contrapiso acústico, sistema flutuante, exceto no 1º andar; • USB na suíte e dormitórios; • Previsão de carga para A/C e infra com dreno e rede frigorígena na sala de estar, terraço social e dormitórios; • Acabamento em granito sobre bordas de terraços sociais privativos; • Bacias com sistema dual flush; • Arejadores em torneiras; • Bike Parking / Bike Friendly para incentivo a utilização de modais de transportes alternativos; • Espaços cobertos de exercícios com equipamentos para atividades mais completas; • Honest Market & Water Relief para incentivar hábitos saudáveis; • Playgrounds para incentivar atividades lúdicas, a criatividade e a interação; • Projeto das unidades considerando atenuação de ruídos externos e internos para uma maior sensação de bem-estar; • Espaços compartilhados para incentivar o senso de comunidade; • Escadas pensadas para combater o sedentarismo; • Espaços verdes; • Arejadores em torneiras; • Bebedouros em áreas comuns; • Bicicletário para visitantes; • Bike sharing de uso exclusivo dos moradores; • Delivery room para entregas grandes e/ou especiais; • Escadaria de emergência com comunicação de incentivo ao uso; • Espaço para armazenagem de lixo; • Grupo gerador para cada torre, para funcionamento mínimo das áreas comuns; • Lockers na portaria para entregas pequenas e delivery; • Máquina de gelo; • Medição individualizada de água, energia e gás; • Monitores informativos nos elevadores; • Parede verde no Espaço Zen; • Pintura anti-mofo nos banheiros; • Previsão de carga elétrica para estação de carga de veículos híbridos e elétricos; • Sistema anti sucção nas piscinas; • Sistema de piso elevado nas áreas externas; • Subsolo com hall decorado; • Tubulação seca para futura instalação de rede wi-fi nas áreas comuns; • Vidros e portas blindadas na guarita. LOCALIZAÇÃO A poucos metros de uma massa do Pastifício Carasi A 2,5 km de um acepipe no Elidio Bar; A 8 minutos de um grito de gol no Clube Atlético Juventus; A 2,4 km do palco do Teatro Arthur Azevedo A Mooca é um bairro com a cara de São Paulo. Sua riqueza cultural é refletida nas tradições, nos costumes, nas expressões típicas e nos grandes marcos históricos, que conferem autenticidade e revelam a paixão das gerações que criaram raízes e que dão continuidade à história da região. Perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e grande capilaridade de transporte, a Mooca traz opções de entretenimento, gastronomia e serviços para todos os gostos. ENTRETENIMENTO: Entretenimento é o que não falta nas ruas da Mooca. O bairro oferece opções de lazer para todos os estilos, sempre exaltando as raízes e o passado da região: Museu da Imigração do Estado de São Paulo Trem dos Imigrantes Bar Templo Roller Jam Nos Trilhos Teatro Arthur Azevedo Casarão do Vinil Cachorródromo Parque da Mooca Parque Sabesp Mooca GASTRONOMIA Um dos maiores patrimônios da Mooca é, sem dúvidas, a diversidade gastronômica. A Di Cunto, por exemplo, é uma das doçarias mais tradicionais do bairro, instalada em um complexo do século XIX e com um cardápio avassalador. Já a Pizzaria São Pedro é um ícone da região e considerada uma das melhores da capital. restaurante Hospedaria possui um cardápio que, de fato, representa o imigrante paulista e possui uma linda história: é projeto afetivo do chef e neto de italianos, Fellipe Zanuto. Javari StrEat Park é ícone da nova geração e é plural: bar, pizzaria e hamburgueria tudo junto e em um espaço cativante. Já o Lazy Park, que fica bem pertinho do Auguri, oferece um lounge pra lá de aconchegante para reunir os amigos. SERVIÇOS O mooquense tem uma gama rica de serviços e conveniências no bairro e em suas adjacências. De hospitais a universidade, a Mooca é bem servida de opções de comércio, educação e saúde. Hospital e Maternidade São Cristóvão Universidade São Judas Tadeu Colégio Santa Catarina Mooca Plaza Shopping SESC Belenzinho Viver na Mooca é estar perto de tudo e ter facilidade de locomoção. Próximo de grandes vias, como a Radial Leste, a Marginal Tietê e a Avenida Salim Farah Maluf, o bairro conta com ampla malha de linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô e trem da Linha 3 – Vermelha. Entrega prevista: março de 2023. >>AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados. (639) Tags: Imóveis na Zona Leste. Apartamento na Zona Leste. Casa na Zona Leste. Sobrado na Zona Leste. Terreno na Zona Leste. Casa no litoral. Apartamento no litoral. Terreno no litoral. Casa em condomínio. Apartamento na Mooca. Auguri Mooca Tecnisa. https://www.imoveisnazonaleste.com.br

R$ 1.790.000,00 Venda

Mooca

Ref. TEC_AUG179

Apartamento 3 dorms, 152m², suíte, sacada, vaga - Mooca

Apartamentos na Mooca com 4 dormitórios e suíte. Cada m² do Auguri foi projetado para que você e sua família aproveitem os melhores momentos com todo o conforto e modernidade, em espaços acessíveis, integrados e distribuídos em experiências. • Infraestrutura para aquecedor a gás; • Caixilho com persiana integrada sem automação; • Medição individualizada de água e gás; • Contrapiso acústico, sistema flutuante, exceto no 1º andar; • USB na suíte e dormitórios; • Previsão de carga para A/C e infra com dreno e rede frigorígena na sala de estar, terraço social e dormitórios; • Acabamento em granito sobre bordas de terraços sociais privativos; • Bacias com sistema dual flush; • Arejadores em torneiras; • Bike Parking / Bike Friendly para incentivo a utilização de modais de transportes alternativos; • Espaços cobertos de exercícios com equipamentos para atividades mais completas; • Honest Market & Water Relief para incentivar hábitos saudáveis; • Playgrounds para incentivar atividades lúdicas, a criatividade e a interação; • Projeto das unidades considerando atenuação de ruídos externos e internos para uma maior sensação de bem-estar; • Espaços compartilhados para incentivar o senso de comunidade; • Escadas pensadas para combater o sedentarismo; • Espaços verdes; • Arejadores em torneiras; • Bebedouros em áreas comuns; • Bicicletário para visitantes; • Bike sharing de uso exclusivo dos moradores; • Delivery room para entregas grandes e/ou especiais; • Escadaria de emergência com comunicação de incentivo ao uso; • Espaço para armazenagem de lixo; • Grupo gerador para cada torre, para funcionamento mínimo das áreas comuns; • Lockers na portaria para entregas pequenas e delivery; • Máquina de gelo; • Medição individualizada de água, energia e gás; • Monitores informativos nos elevadores; • Parede verde no Espaço Zen; • Pintura anti-mofo nos banheiros; • Previsão de carga elétrica para estação de carga de veículos híbridos e elétricos; • Sistema anti sucção nas piscinas; • Sistema de piso elevado nas áreas externas; • Subsolo com hall decorado; • Tubulação seca para futura instalação de rede wi-fi nas áreas comuns; • Vidros e portas blindadas na guarita. LOCALIZAÇÃO A poucos metros de uma massa do Pastifício Carasi A 2,5 km de um acepipe no Elidio Bar; A 8 minutos de um grito de gol no Clube Atlético Juventus; A 2,4 km do palco do Teatro Arthur Azevedo A Mooca é um bairro com a cara de São Paulo. Sua riqueza cultural é refletida nas tradições, nos costumes, nas expressões típicas e nos grandes marcos históricos, que conferem autenticidade e revelam a paixão das gerações que criaram raízes e que dão continuidade à história da região. Perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e grande capilaridade de transporte, a Mooca traz opções de entretenimento, gastronomia e serviços para todos os gostos. ENTRETENIMENTO: Entretenimento é o que não falta nas ruas da Mooca. O bairro oferece opções de lazer para todos os estilos, sempre exaltando as raízes e o passado da região: Museu da Imigração do Estado de São Paulo Trem dos Imigrantes Bar Templo Roller Jam Nos Trilhos Teatro Arthur Azevedo Casarão do Vinil Cachorródromo Parque da Mooca Parque Sabesp Mooca GASTRONOMIA Um dos maiores patrimônios da Mooca é, sem dúvidas, a diversidade gastronômica. A Di Cunto, por exemplo, é uma das doçarias mais tradicionais do bairro, instalada em um complexo do século XIX e com um cardápio avassalador. Já a Pizzaria São Pedro é um ícone da região e considerada uma das melhores da capital. restaurante Hospedaria possui um cardápio que, de fato, representa o imigrante paulista e possui uma linda história: é projeto afetivo do chef e neto de italianos, Fellipe Zanuto. Javari StrEat Park é ícone da nova geração e é plural: bar, pizzaria e hamburgueria tudo junto e em um espaço cativante. Já o Lazy Park, que fica bem pertinho do Auguri, oferece um lounge pra lá de aconchegante para reunir os amigos. SERVIÇOS O mooquense tem uma gama rica de serviços e conveniências no bairro e em suas adjacências. De hospitais a universidade, a Mooca é bem servida de opções de comércio, educação e saúde. Hospital e Maternidade São Cristóvão Universidade São Judas Tadeu Colégio Santa Catarina Mooca Plaza Shopping SESC Belenzinho Viver na Mooca é estar perto de tudo e ter facilidade de locomoção. Próximo de grandes vias, como a Radial Leste, a Marginal Tietê e a Avenida Salim Farah Maluf, o bairro conta com ampla malha de linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô e trem da Linha 3 – Vermelha. Entrega prevista: março de 2023. >>AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados. (639) Tags: Imóveis na Zona Leste. Apartamento na Zona Leste. Casa na Zona Leste. Sobrado na Zona Leste. Terreno na Zona Leste. Casa no litoral. Apartamento no litoral. Terreno no litoral. Casa em condomínio. Apartamento na Mooca. Auguri Mooca Tecnisa. https://www.imoveisnazonaleste.com.br

R$ 1.520.000,00 Venda

Mooca

Ref. TEC_AUG152

Sobrado condomínio, 2 dorms, suíte, sacada, 2 vagas, pronto - Itaquera

Lindo sobrado em condomínio, reformado e mobiliado. Possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, sacada na suíte, 1 lavabo. Sala de jantar e estar. Próximo a comércio, restaurantes, escolas como Senac, postos de saúde, hospital, Shopping Itaquera, Centro de Itaquera. Apenas 260m da Estação Dom Bosco, 4 minutos a pé. Próximo à Jacu Pêssego, Radial Leste, metrô Corinthians Itaquera e principais vias de acesso. Com elevador. Vagas cobertas, demarcadas e livres. Aceita proposta. (235) Apartamentos com 2 dormitórios, o Fit Casa José Bonifácio da EzTec é o projeto mais aguardado da região Leste. Está a poucos minutos do Shopping Itaquera, Estação José Bonifácio da CPTM, Hospital Santa Marcelina, Fatec Itaquera, Radial Leste, Arena Itaquera. DIFERENCIAIS: Valor do Condomínio Baixo Custo Tomada USB nos dormitórios Áreas comuns decoradas 3 elevadores por torre Portaria 24h com vidro blindado Persianas de enrolar nos aptos. de 2 dorms. Wifi nas áreas comuns Banheiro e cozinha com piso em revestimento cerâmico More ao lado de tudo que você precisa, próximo a Estação da CPTM José Bonifácio com Integração ao Metrô Linha Vermelha. Empreendimento com Lazer Completo com mais de 25 itens de Lazer. Oportunidade única de sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel que você sempre desejou. E possui as vantagens do programa Minha Casa Verde Amarela. >>AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados. (1470) Imóveis na Zona Leste. Apartamento na Zona Leste. Casa na Zona Leste. Sobrado na Zona Leste. Terreno na Zona Leste. Casa no litoral. Apartamento no litoral. Terreno no litoral. Casa em condomínio em Itaquera. Sobrado em condomínio em Itaquera. https://www.imoveisnazonaleste.com.br/

R$ 400.000,00 Venda

Itaquera

Ref. LIE_AND70