Imobiliária em São Paulo
Ailton Moreno (11) 9.3727-2021
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Vamos encontrar o imóvel ideal que atenda a todas as suas expectativas e necessidades.

Eu entendo que cada cliente é único, e por isso, quero dedicar meu tempo e conhecimento para encontrar a propriedade perfeita, aquela que vai atender exatamente todas as suas preferências e requisitos.

Destaques

Apartamento 3 dorms, 152m², suíte, sacada, vaga - Mooca

Apartamentos na Mooca com 4 dormitórios e suíte. Cada m² do Auguri foi projetado para que você e sua família aproveitem os melhores momentos com todo o conforto e modernidade, em espaços acessíveis, integrados e distribuídos em experiências. • Infraestrutura para aquecedor a gás; • Caixilho com persiana integrada sem automação; • Medição individualizada de água e gás; • Contrapiso acústico, sistema flutuante, exceto no 1º andar; • USB na suíte e dormitórios; • Previsão de carga para A/C e infra com dreno e rede frigorígena na sala de estar, terraço social e dormitórios; • Acabamento em granito sobre bordas de terraços sociais privativos; • Bacias com sistema dual flush; • Arejadores em torneiras; • Bike Parking / Bike Friendly para incentivo a utilização de modais de transportes alternativos; • Espaços cobertos de exercícios com equipamentos para atividades mais completas; • Honest Market & Water Relief para incentivar hábitos saudáveis; • Playgrounds para incentivar atividades lúdicas, a criatividade e a interação; • Projeto das unidades considerando atenuação de ruídos externos e internos para uma maior sensação de bem-estar; • Espaços compartilhados para incentivar o senso de comunidade; • Escadas pensadas para combater o sedentarismo; • Espaços verdes; • Arejadores em torneiras; • Bebedouros em áreas comuns; • Bicicletário para visitantes; • Bike sharing de uso exclusivo dos moradores; • Delivery room para entregas grandes e/ou especiais; • Escadaria de emergência com comunicação de incentivo ao uso; • Espaço para armazenagem de lixo; • Grupo gerador para cada torre, para funcionamento mínimo das áreas comuns; • Lockers na portaria para entregas pequenas e delivery; • Máquina de gelo; • Medição individualizada de água, energia e gás; • Monitores informativos nos elevadores; • Parede verde no Espaço Zen; • Pintura anti-mofo nos banheiros; • Previsão de carga elétrica para estação de carga de veículos híbridos e elétricos; • Sistema anti sucção nas piscinas; • Sistema de piso elevado nas áreas externas; • Subsolo com hall decorado; • Tubulação seca para futura instalação de rede wi-fi nas áreas comuns; • Vidros e portas blindadas na guarita. LOCALIZAÇÃO A poucos metros de uma massa do Pastifício Carasi A 2,5 km de um acepipe no Elidio Bar; A 8 minutos de um grito de gol no Clube Atlético Juventus; A 2,4 km do palco do Teatro Arthur Azevedo A Mooca é um bairro com a cara de São Paulo. Sua riqueza cultural é refletida nas tradições, nos costumes, nas expressões típicas e nos grandes marcos históricos, que conferem autenticidade e revelam a paixão das gerações que criaram raízes e que dão continuidade à história da região. Perto de tudo, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e grande capilaridade de transporte, a Mooca traz opções de entretenimento, gastronomia e serviços para todos os gostos. ENTRETENIMENTO: Entretenimento é o que não falta nas ruas da Mooca. O bairro oferece opções de lazer para todos os estilos, sempre exaltando as raízes e o passado da região: Museu da Imigração do Estado de São Paulo Trem dos Imigrantes Bar Templo Roller Jam Nos Trilhos Teatro Arthur Azevedo Casarão do Vinil Cachorródromo Parque da Mooca Parque Sabesp Mooca GASTRONOMIA Um dos maiores patrimônios da Mooca é, sem dúvidas, a diversidade gastronômica. A Di Cunto, por exemplo, é uma das doçarias mais tradicionais do bairro, instalada em um complexo do século XIX e com um cardápio avassalador. Já a Pizzaria São Pedro é um ícone da região e considerada uma das melhores da capital. restaurante Hospedaria possui um cardápio que, de fato, representa o imigrante paulista e possui uma linda história: é projeto afetivo do chef e neto de italianos, Fellipe Zanuto. Javari StrEat Park é ícone da nova geração e é plural: bar, pizzaria e hamburgueria tudo junto e em um espaço cativante. Já o Lazy Park, que fica bem pertinho do Auguri, oferece um lounge pra lá de aconchegante para reunir os amigos. SERVIÇOS O mooquense tem uma gama rica de serviços e conveniências no bairro e em suas adjacências. De hospitais a universidade, a Mooca é bem servida de opções de comércio, educação e saúde. Hospital e Maternidade São Cristóvão Universidade São Judas Tadeu Colégio Santa Catarina Mooca Plaza Shopping SESC Belenzinho Viver na Mooca é estar perto de tudo e ter facilidade de locomoção. Próximo de grandes vias, como a Radial Leste, a Marginal Tietê e a Avenida Salim Farah Maluf, o bairro conta com ampla malha de linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô e trem da Linha 3 – Vermelha. Entrega prevista: março de 2023. >>AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados. (639) Tags: Imóveis na Zona Leste. Apartamento na Zona Leste. Casa na Zona Leste. Sobrado na Zona Leste. Terreno na Zona Leste. Casa no litoral. Apartamento no litoral. Terreno no litoral. Casa em condomínio. Apartamento na Mooca. Auguri Mooca Tecnisa. https://www.imoveisnazonaleste.com.br

R$ 1.520.000,00 Venda

Mooca

Ref. TEC_AUG152

Apartamento à venda na Penha - 2 vagas, 3 quartos, piscina aquecida

O Ilha do Verde é um paraíso natural na Penha, Vila Penteado, com mais de 16 mil m² de terreno. Um parque privativo para sua família, com mais de 260 árvores frutíferas e nativas. Dentro dessa natureza toda, encontre uma área de lazer como você nunca viu. É diversão para todas as horas e idades. Ao primeiro olhar, já é possível observar os acabamentos únicos e com bom gosto do apartamento, com uma sala ampla que se conecta com uma varanda espaçosa com churrasqueira, sendo um lugar perfeito para descansar em sua rede. Os quartos possuem excelente iluminação. É aquele clima moderno e aconchegante no ambiente. >>>No condomínio é possível aproveitar:Piscinas aquecida, adulto com deck molhado e chafariz, Piscina infantil, Piscina bebê com chafariz, Salão de festas infantil, Salão de festas adulto, 4 espaços gastronômicos equipados e decorados, Espaço fitness interno, Espaço fitness ao ar livre, Academia, Sala de massagem, Quadra de vôlei de areia, Quadra poliesportiva, Mini quadra, Pista de skate, Salão de festa infantil, Playground juvenil olímpico, Playground infantil, Pet place, Espaço Pet para ele correr e brincar, cercado, Bicicross, Sala de leitura, Espaço para pic nic, Brinquedoteca, Pista de caminhada, 2 Churrasqueiras com forno de pizza, com palco, Espaço família, Sauna com ducha, Descanso de sauna, Salão de jogos, Horta orgânica. Possui um lindo lobby de entrada. Você ainda poderá contar com 2 vagas na garagem. >>>Localização: Sobre o bairro, a Vila Penteado está em constante crescimento. O condomínio Ilha do Verde fica próximo ao Parque Tiquatira, Auto Shopping, apenas 10 minutos das estações Vila Matilde, Guilhermina Esperança e Penha do metrô Parque Ecológico, Clube Esportivo da Penha, Hipermercados, fácil acesso a Av. Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna, centro, Mercado Municipal da Penha. Pronto para morar. Aceita financiamento e FGTS. Venha conhecer esse lugar e tenha a visão da vida que poderá desfrutar!(400) Tags: Imóveis na Zona Leste. Apartamento na Zona Leste.

R$ 680.000,00 Venda

Vila Penteado

Ref. LIEILH73

Apartamento 3 dorms, suíte, 67m², sacada e vaga - Mooca

Apartamento pronto para morar com 3 quartos, 1 suíte, vaga e sacada.❖ Torre Única 100 % residencial. ❖ Vagas médias – 2,20 x 4,70. ❖ Persianas de enrolar com bandeira fixa nos caixilhos dos dormitórios. ❖ Ponto Grill no terraço. ❖ Infraestrutura para ar-condicionado na suíte. ❖ Unidades entregues *100% com forro e piso laminado nos dormitórios. ❖ Tomadas USB entregues na sala. ❖ 13cm de espessura de laje.Áreas comuns equipadas e decoradas:● Piscina adulto com raia de 20m – 1,20 de profundidade.● Deck Molhado e piscina infantil com 0,40cm de profundidade.● Pet Place - Equipado.● Academia com 106m² - Equipada e decorada – Fit externo.● Louge festas 33m² – Capacidade para 32 pessoas sentadas.● Bicicletário – Entregue com 184 ganchos.● Lounge jogos e coworking – 53m² com capacidade para 23 pessoas sentadas.● Delivery Space – Proporcionando comodidade e segurança.● Brinquedoteca – 60m².LOCALIZAÇÃO:❖ 500m da estação de metrô Mooca – Bresser. ❖ Próximo a Universidade Anhembi Morumbi - Campus Medicina. ❖ Fácil acesso para as principais vias como a Alcântara Machado. Entrega prevista para junho de 2024. Aceita financiamento e FGTS. >> AVISO IMPORTANTE: Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados. (220) Tags: Imóveis na Zona Leste. https://imoveisnazonaleste.com.br/ Apartamento na Zona Leste. Casa na Zona Leste. Sobrado na Zona Leste. Terreno na Zona Leste. Apartamento na Mooca. Teg Mooca Tegra.  

Consulte Venda

Mooca

Ref. TEGMOO67

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