Imobiliária em São Paulo
Ailton Moreno (11) 9.9957-5178

Apartamento 245m², 4 dorms, depósito + 5 vagas - Anália Franco

Venda
R$ 3.800.000,00
Estágio da obra
Em construção

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código POR_SYR245
Endereço Rua Professor João de Oliveira Torres
Bairro Anália Franco
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Vagas 5
Área privativa 245 m² m²
Área total 245 m²
Metragem 245 m²
Idade do imóvel -3 anos (2023)
Aceita financiamento Sim

Descrição

Experimente viver onde tudo convida a sentir no Syrah da Porte.

Quando cada sentido do seu corpo está atento, cada minuto do seu tempo é bem investido. Um instante se transforma em história. E neste enredo com o mais envolvente dos cenários, você é protagonista.

Memorial Descritivo
- Pé Direito Livre: Sala de estar, Sala de Jantar e Terraço: 2,60 m
- Dormitórios e Circulação Íntima: 2,60 m
- Banheiros, Lavabo, Cozinha e Área de Serviço: 2,50 m
- Subsolos: 2,30 m
- Caixilhos de Alumínio: Altura mínima (portas e janelas): 2,30 m
- Altura mínima total de guarda-corpo dos terraços: 1,20 m
- Vagas: Largura mínima: 2,30 m

Projeto Arquitetônico: J.J Abrão
Projeto de decoração: Suite Arquitetos
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud

MORE ONDE SE SENTE A VIDA. Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço de Convivência / Festas, Piscina Coberta, Piscina Descoberta.

Em tempos acelerados, o seu lar merece ser a conexão definitiva com o agora e com a beleza da vida. Reunimos tudo no seu futuro espaço: as experiências, as sensações e o privilégio exclusivo de viver em plenitude.

Amplas janelas com venezianas automatizadas
Ar condicionado
Banheira Externa
Churrasqueira completa
Ducha Higiênica
Elevador
Fechaduras e Dobradiças
Gerador instalado em 100% do empreendimento
Guarda-Corpo
Iluminação Automatizada
Painel arquitetônico deslizante
Porcelanato nos pisos
Portas e Batentes
Sistema de aspiração
Sistema de automação residencial
Sistema de irrigação automatizado
Sistema-Antiembaçante
Terraço Técnico
Tratamento Acústico
Wi-Fi

Manifesto: De repente, a vida te pede para ser mais presente.
Olhe, ouça, toque, sinta: tudo pode ser apreciado.
Quando cada sentido do seu corpo está atento, cada minuto do seu tempo é bem investido.
Um instante se transforma em história.
E neste enredo com o mais envolvente dos cenários, você é protagonista. Então, aproveite! Abra as janelas da sua essência. A luz e o som da natureza irão despertar o melhor em você.
Em tempos acelerados, o seu lar merece ser a conexão definitiva com o agora e com a beleza da vida.
Reunimos tudo no seu futuro espaço: as experiências, as sensações e o privilégio exclusivo de viver em plenitude.
More onde se sente a vida. Syrah. Desperte seus sentidos.

DIFERENCIAIS:
Pintura com baixa quantidade de compostos orgânicos voláteis (VOC).
Iluminação natural propiciada pelos vidros das portas do terraço e guarda-corpo e amplas janelas.
Aproveitamento de água da chuva para irrigação e limpeza das áreas comuns.
Aquecimento de água por energia solar para atender até 40% de toda a demanda anual para aquecimento de banhos e torneiras.
Bacias sanitárias dual flux, controle de fluxo de água. Ecologicamente corretas.
Fachada industrializada, reduzindo a geração de resíduos e impacto na vizinhança.
Brises metálicos na fachada, proporcionando maior controle da incidência solar e reduzindo necessidade de resfriamento artificial.
Projeto de luminotécnica visando maior eficiência.
Ar condicionado com eficiência em consumo de energia.
No acabamento das áreas íntimas do apartamento utilizamos somente madeira com rastreabilidade do Ibama.
Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares.

Vamos conhecer?

>>AVISO IMPORTANTE:
Valores e dados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio devido à rotatividade dos imóveis anunciados.

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Instalação


Ar condicionado
Tratamento acústico

Acabamento


Porcelanato
Automação

Diferencial


Churrasqueira a carvão no apartamento
Venezianas automatizadas
Ducha higiênica
Iluminação automatizada
Sistema de aspiração
Sistema de automação residencial
Nome do condomínio Syrah
Código do condomínio POR_SYR
Estágio Em construção
Entrega 01-01-2023
Unidades 46

Característica do imóvel


Vaga determinada

Lazer


Espaço gourmet
Piscina infantil
Churrasqueira no condomínio
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Brinquedoteca
Piscina coberta
Piscina adulto
Praças
Academia

Mapa